A produtora que mede imóvel vendido, lead qualificado e venda por peça audiovisual entregue, em parceria com o L'Acqua Marina Home Resort para o ciclo 2026.
A maior parte da produção audiovisual de empreendimento no Brasil entrega um filme bem feito que ninguém mede. Cinema de Performance é o oposto. Cada peça é projetada com hipótese comercial, é entregue com indicador de leitura e é avaliada por venda, lead ou tempo de exposição da unidade no mercado.
A palavra de posicionamento da Squad Film é Performance. Não é arte, não é cinema autoral, não é conteúdo institucional. É vídeo como ativo de conversão, com método e responsabilidade pelo número.
Se o vídeo não move número, não é Squad Film.
Toda produção Squad Film é estruturada em três pilares. Tirou um, derruba o resultado. Toda peça do ciclo L'Acqua Marina passa por esta arquitetura.
Antes da câmera, definição clara de público-alvo, momento de funil, hipótese de objeção e indicador de medição. O briefing não é estética; é hipótese comercial. Para L'Acqua, o público Fase 1 é investidor 40-60 anos com R$ 14.700 disponível, e cada peça é pensada pra resolver uma objeção específica desse público.
Lente 85mm f1.4 e 35mm prime, captação 4K em 24fps, luz natural golden hour quando possível, drone FPV pra atravessar arquitetura, áudio limpo em entrevistas. A captação não é embelezamento: é leitura do produto. O que se filma é o que o público vai usar pra decidir.
Cada peça nasce em pelo menos três versões: institucional 90s pra topo de funil, corte 30s pra mídia paga, vertical 20s pra Reels e Stories. Todas com pixel Meta e tag GA4 instalados pra medir conversão. O cliente vê em planilha o caminho do view ao lead ao agendamento.
Empreendimento residencial premium na região do Lago Corumbá IV — mesmo lago do L'Acqua Marina. Cliente: Silva Investimentos. Entregue entre outubro e novembro de 2025.
Por que importa pra L'Acqua: já temos quilometragem de produção naquele lago, naquela luz, naquele público. Sabemos onde a luz cai melhor entre 16h30 e 17h45, sabemos qual o ângulo de drone que valoriza a beira d'água sem cair em clichê de imobiliária e sabemos como o comprador alto padrão da região reage a peças longas vs curtas. Não é começar do zero.
Projeto de marca e captação para empreendimento de luxo, com identidade visual proprietária (tipografia GC Under Compas + Acumin Pro), kit institucional integrado e produção audiovisual aplicada. Modelo aplicável ao L'Acqua: marca + filme não saem de canais separados, saem do mesmo briefing comercial.
Aplicação ao L'Acqua: a identidade Home Resort precisa ser uma só entre WhatsApp, site, Instagram, vídeo institucional, materiais de visita e contrato. Hoje quem trabalha com produtora terceirizada e agência separada perde 30% de força comunicacional. Squad Film roda os dois eixos no mesmo time.
L'Acqua Marina não é multipropriedade financeira, não é segunda casa tradicional, não é resort. É a primeira categoria Home Resort do Centro-Oeste: chalé A-Frame escriturado, oito famílias, Lago Corumbá IV, R$ 30 mil por família. O comprador nunca ouviu essa categoria nominada. Comunicação convencional não dá conta, porque ela tenta encaixar o produto numa caixa que já existe.
Cinema de Performance resolve isso por três motivos:
Cada peça nasce comercial. Mesmo o conteúdo educativo (o que é Home Resort, por que A-Frame, como funciona a escritura) tem CTA medido. Topo de funil que vira lead.
Tom anti-financeiro, ancorado em cotidiano de bem-estar e arquitetura. Sai de "rentabilidade ao ano" e entra em "manhã na água, família, sono regulado". O comprador certo se reconhece.
Aurora Oasis é o ensaio. Sabemos o que funciona naquele público regional e naquela paisagem. L'Acqua entra com runway pronta de produção.
A ida ao Tauá Alexânia tem dois objetivos: capturar referências operacionais de hotelaria que o L'Acqua precisa endereçar (F&B, áreas comuns, brigada, sinalização) e contrastar visualmente resort de massa com Home Resort de boutique.
A campanha L'Acqua Marina opera em sete frentes integradas, todas saindo do mesmo briefing e medidas no mesmo painel comercial. Nenhuma frente vive isolada.
Institucional 90s + verticais 20s + depoimento longo + mini-série + mini-doc. Captação nativa Lago Corumbá IV. Edição interna.
Página Programa Investidores com simulador, integração CRM, pixel Meta + GA4 dia 1. Conversão visita-lead alvo: 3%.
Cadência semanal fixa, 7 peças/semana, narrativa Home Resort. Meta: +2.000 seguidores e 15 DMs qualificados/mês em 6 meses.
5 campanhas Meta + Search/YouTube Google. CPL alvo R$ 150 ponderado. ROI alvo 5x até outubro.
Workshop Patrimônio Descansado · visita inaugural com influenciador · lançamento oficial 04-05/10 · pós-lançamento Brasília 19/10.
Assessoria de imprensa, parcerias premium, e-book lead magnet, blog editorial Revista L'Acqua, podcasts do mercado.
Treinamento equipe Grupo Leader, scripts WhatsApp, qualificação SDR, role-play visita. Squad como camada de produção comercial.
Distribuição balanceada entre produção, mídia e operação. Cada R$ 1 investido tem indicador de retorno mapeado em painel mensal apresentado ao cliente.
A próxima janela é assinatura de contrato e início de captação. Cinco passos definem o go-live de maio:
Prazo 24/04. Bloqueante.
Prazo 25/04. Bloqueante.
Prazo 25/04. Libera operação.
26-27/04. Pré-captação.
28-30/04. Material institucional + verticais + depoimento longo.